正荣地产：1.56亿元出售佛山一项目公司股权，新希望地产接盘

日前，正荣地产发布公告，于2022年3月25日，卖方，买方，目标公司，正荣广州及合凡广州订立该协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买待售股权，即目标公司51%股权，代价为人民币1.56亿元，由买方以现金支付予卖方目标公司为集团，买方及合凡广州的合营企业，主要在从事房地产开发买方成都同创锦商贸有限责任公司，为四川新希望房地产开发有限公司全资拥有及为独立第三方

截至本公告日期，合营企业的项目已基本竣工，所有楼宇已完成封顶，且约三分之二的可出售物业已售出卖方结欠目标公司的款项为人民币73.2万元，于出售事项完成后，买方将取得并承担卖方就任何目标公司结欠╱结欠目标公司款项的所有权利及义务，而卖方将不再享有任何权利，并将获解除履行其与该等款项有关的义务

公司认为，自目标公司撤资可使集团集中资源投入其现有业务，将符合公司及其股东的利益出售事项可增加集团的现金资源以履行其财务承诺集团目前拟将出售事项所得款项用作偿还现有债务

目前，正荣地产有14笔未到期境外债券，存续规模约35.99亿美元，其中已经要求对5笔2022年内到期的海外票据展期一年2022年前2个月，公司销售额下跌超五成，去年净利润下跌约七成

公开数据统计显示，截至9月末，近半数房企的销售完成率不到70%，仅有约两成的房企销售完成率在75%以上。由此来看，正荣的合约销售进展在行业内表现出色，今年完成年度销售目标也已是大概率事件。